Задать вопрос

Получите консультацию с практикующим юристом!


Новые законы с 1 ноября 2019 года

В России вступят в силу новые законы с 1 ноября 2019 года. Их не очень много. Но на жизнь многих граждан они могут оказать существенное влияние.

МФО больше не имеют право предоставлять займы под залог жилой недвижимости

С 1 ноября вступает в силу ФЗ РФ № 271 (от 02.08.2019). Его условиями государство постаралось защитить граждан от потери жилья. Всем МФО запретили в качестве залога для предоставления займа оформлять жилую недвижимость, как самих заемщиков, так и третьих лиц. Даже, если владелец согласен с таким видом обеспечения.

Ограничения не коснутся займов, оформляемых для развития бизнеса.

Скорей всего, нововведение приведет к росту процентных ставок по займам. Ранее, когда залог недвижимости выступал обеспечительной мерой, риск невозврата денежной суммы был минимален.

Теперь нужно быть готовым к тому, что в выдаче крупного займа или откажут, или установят по нему очень высокие проценты.

Обязательная отправка уведомлений собственникам недвижимости, если сделки по ней совершаются с помощью ЭЦП

В ноябре вступит в силу еще один новый закон – ФЗ РФ № 286 (от 02.08.2019). Он обязывает Росреестр направлять собственникам недвижимости письменное уведомление, если на регистрацию поступают документы о совершении любых сделок с ней. При условии, что факт осуществления сделки заверяется ЭЦП.

Законодательное нововведение потребовалось для защиты собственников недвижимости от мошенников, получивших доступ к их ЭЦП. Сейчас владельцы часто узнают о сделках с их собственностью уже после регистрации в ЕГРН. С 1 ноября уведомление посылается до проведения регистрационных действий.

Однако до сих пор не понятно, каким образом оно будет рассылаться, и не представлена форма документа. Минэкономразвития рекомендует осуществлять рассылку на адреса электронной почты.

Желательно одновременно задействовать несколько вариантов защиты своей недвижимости:

  • Не снимать запрет на проведение сделок с недвижимостью с использованием ЭЦП. В ЕГРН он действует по умолчанию. Отказ от запрета нужно подтверждать письменно.
  • Подтвердить в Росреестре письменно запрет на проведение сделок со своей недвижимостью без личного присутствия самого владельца.
  • Отслеживать все сообщения, поступающие из Росреестра.

Закон об изолированном рунете

С 1 ноября начнут работать новые правовые нормы об изолированном рунете. Цель их введения – защита российского сегмента Сети от отключения и внешних атак. Для реализации противодействия ежегодно будут проводиться учения.

Одновременно начнут работать Правила функционирования точек обмена трафиком. А также технические условия реализации средств противодействия внешним угрозам.

Одиночных интернет пользователей нововведения не коснутся. В первую очередь, они предназначены для различных ведомств.

Новые нормы зафиксированы в Приказе Роскомнадзора № 2228 (от 31.07.2019) и в ПП РФ № 1316 (от 12.10.2019).

Обязательное установление тахографов на грузовики

Изменения в ПДД ждут всех владельцев автобусов и авто с разрешенной массой более 3,5 т. Им придется на свои ТС устанавливать тахографы. Норму зафиксировали в Правилах прохождения техосмотра. Касается она владельцев – физических лиц. Организации и ИП обязаны были поставить тахографы на свои машины еще ранее.

После введения новых правил физических лиц будут штрафовать на 3 – 5 тыс. руб., если на ТС должен быть тахограф, а он отсутствует. Для ИП и организаций штрафы еще выше – до 50 тыс. руб.

Нововведения зафиксированы в ФЗ РФ № 386 (от 30.10.2018) и ФЗ РФ № 216 (от 26.07.2019). Вступят в силу законодательные изменения по тахорафам с 1 ноября 2019 года.

Вид на жительство РФ без срока ограничения

С 1 ноября в стране начнет действовать ФЗ РФ № 257 (от 02.08.2019). Его условиями устанавливаются правила о выдаче вида на жительство в России без ограничения срока действия. Раньше их не оформляли дольше, чем на пять лет. После ВНЖ можно было продлевать без особых ограничений. Исключение делается только для лиц, которые оформляют вид на жительство на основании регламентированного по времени разрешения на работу в РФ.

Заявки на получение ВНЖ можно подавать уже после 8 месяцев проживания в России, но не позднее, чем за 4 месяца до прекращения срока разрешенного пребывания. Закон предусматривает несколько категорий лиц, которым ВНЖ в России оформят без предварительного получения РВП.

Если у физлица уже имеется ВНЖ с ограниченным сроком действия, его можно сделать бессрочным. За получение вида на жительство взимается госпошлина. В ноябре ее размер увеличится до 5 тыс. руб.

Возможно, в ближайшем времени будет изменен и закон о гражданстве.

Отложили выдачу электронных ПТС

Запланированное на 1 ноября 2019 ода нововведение о выдаче электронных ПТС отложено на год до 1 ноября 2020 года. Пока при покупке новых авто будут оформлять только бумажный вариант. 14 октября было принято соответствующее Решение Коллегии ЕЭК № 178.

Скорей всего, ближе к новому сроку будут внесены еще дополнительные изменения в правовые акты.

Новые правила о паломниках

С 1 ноября вступит в силу ФЗ РФ № 170 (от 03.07.2019), который своими условиями внес изменения в законы о религиозных объединениях и о туристской деятельности.

Теперь организовать паломническую поездку в Россию из-за рубежа и внутри страны смогут только религиозные организации. Туристическим агентствам такой вид деятельности запрещен. По новому закону паломник (лицо, посещающее религиозные святыни) не является туристом, и на него распространяют права и гарантии, которые предоставляют гражданам, путешествующим с туристической целью.

Всем паломникам следует тщательно проверять до поездки организатора. Теперь такие поездки организовывает Церковь. Она же будет взимать и плату за них. Но ответственность, как для туроператоров и турфирм для нее законом не предусмотрена.



СТАТИСТИКА КОНСУЛЬТАЦИЙ ОНЛАЙН

КОЛИЧЕСТВО ОТВЕТОВ

55

КОЛИЧЕСТВО ЗАДАННЫХ ВОПРОСОВ СЕГОДНЯ

67

КОЛИЧЕСТВО ЮРИСТОВ

4

СРЕДНЕЕ ВРЕМЯ ОТВЕТА НА ВОПРОС

15 минут